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又有城市扛不住了?咋回事啊

2019-11-12 19:15:01 來源:
又有城市扛不住了?咋回事啊

據河南日報報業集團主辦的大河報客戶端7月19日消息,開封市住房和城鄉建設局發布文件《關于調整新建商品住房交易實現及撤銷備案限制的函》。文件中顯示,為統籌房地產市場調控,提振市場信心,經百城辦例會研究決定,現取消新建商品住房自取得《不動產權證書》之日起滿3年方可上市轉讓的交易時限,取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結時限。

為了求證這一消息,記者嘗試向開封市住房和城鄉建設局工作人員電話核實這一情況,但未有人接聽;從開封市下轄的龍亭區住建局辦公室主任處了解到,他們尚不清楚這一政策。


21世紀經濟報道注意到,“一城一策”背景下,由于銷售市場出現分化,調控政策亦出現了分野。

自6月以來,一些地方紛紛加強對房市的調控,房地產市場整體呈現收緊趨勢,各地調控政策分化顯現:西安、赤峰等地升級限購政策,合肥、蘇州、東莞等地收緊土拍政策,南京放寬外地人購房限制。

而在三四線城市,2018年底,曾有菏澤等地傳出取消銷售的消息,而到了今年6月,月初南京市某郊區開出政策放寬限購,月末也有海南放款社保年限,將無房未落戶人才的購房社保年限限制,從5年降為1年。

對此,貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,切勿對政策過度敏感。開封放開限售,是根據當地房地產市場的特點做出的決定,是“一城一策”的題中之義。城市分化、政策隔離,未來可能會有其他類似開封這樣的城市調整行政政策,但不代表整體求穩的市場和政策取向會發生變動,如果當地市場因此而熱起來,不排除政策再出現調整。
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